O consórcio MEZ-RZK Novo Centro, formado pelas empresas Zetta Infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos Imobiliários e Iron Property, sagrou-se vencedor do leilão de concessão para a construção e operação do novo centro administrativo do governo de São Paulo. O certame, realizado na B3, no centro da capital, contou com a presença do governador Tarcísio de Freitas e do prefeito Ricardo Nunes. O grupo apresentou um desconto de 9,62% sobre a contraprestação pública mensal máxima de R$ 76,6 milhões, superando a proposta do consórcio Acciona-Construcap. Com um investimento estimado em R$ 6 bilhões, a concessionária será responsável pela obra, operação e manutenção do complexo por 30 anos, incluindo serviços essenciais como limpeza, segurança e conservação.
Visão do Governo e Revitalização Urbana
Durante o evento, o governador Tarcísio de Freitas classificou o projeto como um "legado" para a capital paulista e um passo fundamental na reabilitação do centro de São Paulo. Ele destacou que a centralização das estruturas estatais em um único endereço, na região dos Campos Elíseos, otimizará a eficiência administrativa e reduzirá o tempo de deslocamento para 22 mil servidores. O governador também afirmou que o empreendimento trará ganhos de produtividade e permitirá a venda de imóveis estaduais subutilizados, contribuindo para alcançar a meta de investimentos de R$ 394 bilhões, superando os R$ 220 bilhões inicialmente previstos para quatro anos. A iniciativa, segundo Tarcísio, integra-se aos esforços de revitalização da região central, mencionando a redução do fluxo de usuários de drogas na Cracolândia como exemplo.
Contestações e Preocupações da Comunidade
O leilão ocorreu sob forte esquema de segurança, com bloqueios da Polícia Militar nas ruas próximas à B3 para conter manifestações e "preservar a ordem pública". Do lado de fora, movimentos sociais como a Frente de Luta por Moradia (FLM) e a União dos Movimentos de Moradia (UMM) protestaram contra o projeto. Os manifestantes alegam que a obra resultará em desapropriações compulsórias, remoção de famílias e valorização artificial de imóveis, um fenômeno conhecido como gentrificação, prejudicando os residentes de baixa renda da região.
Diálogo e Desapropriações: O Ponto de Vista dos Moradores
Uma moradora da região dos Campos Elíseos, a jornalista Jeniffer Mendonça, conseguiu questionar o governador Tarcísio de Freitas diretamente sobre a ausência de diálogo com a comunidade. Residente no bairro há 29 anos, Jeniffer criticou a iniciativa, argumentando que o projeto expulsará famílias e comerciantes que já habitam a área, incapazes de se manter no centro com a indenização oferecida diante do processo de gentrificação. Em resposta, o governador defendeu que grandes projetos de infraestrutura inevitavelmente exigem desapropriações em nome do "bem coletivo", assegurando que os casos serão analisados individualmente. Tarcísio de Freitas garantiu que "ninguém será desassistido" e que o governo cumprirá rigorosamente a legislação, oferecendo prévia e justa indenização em dinheiro e apoio para a busca de novos imóveis.
